ПРОТОКОЛ № 1 
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

28 сентября 2013 года                                         п.Рубежинский
   
Место проведения: здание Рубежинского сельского Дома культуры, расположенного по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п.Рубежинский, ул.Каргалинская, д.26

Время проведения:  13:00 час.

Присутствовало: 75 человек.

Председательствующий: 
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н.
Секретарь публичных слушаний: Савкусанова О.С.

Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

Порядок  проведения публичных слушаний:
1.Выступление главы муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохова С.Н. по представленному для рассмотрения проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
2.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н. предложил назначить секретарем публичных слушаний Савкусанову О.С.
Принято единогласно.
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н. выступил перед присутствующими с докладом.   
В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Дорохов С.Н., ознакомил участников публичных слушаний с:
   - проектом положения о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень основных мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
    - проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории Муниципального образования Рубежинский сельсовет, упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение границ и направлений перспективного территориального развития.

Основной задачей проекта было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:
•	Выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания здоровой среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;
Архитектурно-планировочное решение территории Муниципального образования Рубежинский сельсовет, населенных пунктов поселка П.Рубежинский, П.Ударный П.Большепрудный, П.Дружный с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;
•	Определение первоочередных мероприятий по развитию социальной и инженерной инфраструктур.    
	В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территории муниципального образования и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Наличие генплана поможет  грамотно управлять земельными ресурсами, решать актуальные вопросы конкретного сельского поселения. Основные вопросы - строительство жилья, объектов социального, промышленного и сельскохозяйственного значения, проблемы коммунального хозяйства, благоустройства территорий и т. д. Кроме того, градостроительная документация позволит решить проблемы наполняемости местного бюджета, определить земли арендаторов и собственников, а также перераспределить налоги.
Генеральный план Муниципального образования Рубежинский сельсовет включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию селитебных, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон сельской инфраструктуры. Специальный раздел включает инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.       
Генеральный план создает основу для координирующих преобразований застройки и сельской инфраструктуры, дает свободу для последующего рассмотрения конкретных проблем  в соответствие со стратегическими задачами развития поселения.
Генеральный план устанавливает:
территориальные ресурсы и потребности поселения для уточнения его границ;
Потенциальную жилищную емкость территории;
Направления развития и совершенствования планировочной структуры, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры поселения;
Инвестиционную привлекательность сельских территорий;
Очередность и режим освоения новых площадок, а также реконструкцию существующей застройки;
Основу для разработки градостроительных регламентов и правил застройки муниципального образования Рубежинский сельсовет;
основу сохранения природно-экологического каркаса.

Генеральный план состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (том 1). «Материалы по обоснованию проекта» (том 2).
	 й
Проект выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий.
   
    Председательствующий сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ после обсуждения проект Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет направляется главой муниципального образования Рубежинский сельсовет на утверждение Совету депутатов  муниципального образования Рубежинский сельсовет.
     Поступило предложение согласовать проект Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет. Других предложений не поступило. За согласование Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет проголосовали единогласно.
      По результатам публичных слушаний были приняты решения:
1.	Публичные слушания по проекту генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области признаны состоявшимися; 
 2. Проекту генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области дано положительное заключение общественности;
3. Комиссии по организации и проведению публичных слушаний рекомендовано утвердить проект генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
4. Обнародовать   заключение о результатах  публичных слушаний путем  размещения документа на информационных стендах: в здании центральной конторы Сельскохозяйственного производственного кооператива  (колхоза) «Авангард»,   по адресу:   поселок  Рубежинский, улица Специалистов, дом № 8; на информационном стенде в здании конторы производственного участка № 1 Сельскохозяйственного   производственного кооператива     (колхоза)  «Авангард», поселка Большепрудный по адресу: поселок Большепрудный, улица Центральная, дом № 27; на   информационном   стенде в  здании конторы производственного участка  № 3 Сельскохозяйственного   производственного кооператива    (колхоза)   «Авангард» поселка Ударный по адресу: поселок Ударный, улица Школьная, дом    № 16; на информационном стенде в здании конторы производственного участка № 4 Сельскохозяйственного     производственного  кооператива   (колхоза) «Авангард» поселка Дружный по адресу: поселок Дружный, улица Набережная, дом № 8 и разместить  на официальном сайте Первомайского района (адрес сайта-pervomay.orb.ru), в разделе муниципальное образование Рубежинский сельсовет.

Председательствующий,
Глава муниципального образования 
Рубежинский сельсовет                                          С.Н. Дорохов

Секретарь 
публичных слушаний                                            О.С. Савкусанова
ПРОТОКОЛ № 2 
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

28 сентября 2013 года                                      п.Большепрудный
   
Место проведения: здание Большепрудновского сельского клуба, расположенного по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п. Большепрудный, ул. Центральная, д.28

Время проведения:  14:00 час.

Присутствовало: 26 человек.

Председательствующий: 
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н.
Секретарь публичных слушаний: Савкусанова О.С.

Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

Порядок  проведения публичных слушаний:
1.Выступление главы муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохова С.Н. по представленному для рассмотрения проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
2.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н. предложил назначить секретарем публичных слушаний Савкусанову О.С.
Принято единогласно.
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н. выступил перед присутствующими с докладом.   
В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Дорохов С.Н., ознакомил участников публичных слушаний с:
   - проектом положения о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень основных мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
    - проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории Муниципального образования Рубежинский сельсовет, упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение границ и направлений перспективного территориального развития.

Основной задачей проекта было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:
•	Выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания здоровой среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;
Архитектурно-планировочное решение территории Муниципального образования Рубежинский сельсовет, населенных пунктов поселка П.Рубежинский, П.Ударный П.Большепрудный, П.Дружный с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;
•	Определение первоочередных мероприятий по развитию социальной и инженерной инфраструктур.    
	В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территории муниципального образования и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Наличие генплана поможет  грамотно управлять земельными ресурсами, решать актуальные вопросы конкретного сельского поселения. Основные вопросы - строительство жилья, объектов социального, промышленного и сельскохозяйственного значения, проблемы коммунального хозяйства, благоустройства территорий и т. д. Кроме того, градостроительная документация позволит решить проблемы наполняемости местного бюджета, определить земли арендаторов и собственников, а также перераспределить налоги.
Генеральный план Муниципального образования Рубежинский сельсовет включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию селитебных, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон сельской инфраструктуры. Специальный раздел включает инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.       
Генеральный план создает основу для координирующих преобразований застройки и сельской инфраструктуры, дает свободу для последующего рассмотрения конкретных проблем  в соответствие со стратегическими задачами развития поселения.
Генеральный план устанавливает:
территориальные ресурсы и потребности поселения для уточнения его границ;
Потенциальную жилищную емкость территории;
Направления развития и совершенствования планировочной структуры, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры поселения;
Инвестиционную привлекательность сельских территорий;
Очередность и режим освоения новых площадок, а также реконструкцию существующей застройки;
Основу для разработки градостроительных регламентов и правил застройки муниципального образования Рубежинский сельсовет;
основу сохранения природно-экологического каркаса.

Генеральный план состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (том 1). «Материалы по обоснованию проекта» (том 2).
	 й
Проект выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий.
   
    Председательствующий сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ после обсуждения проект Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет направляется главой муниципального образования Рубежинский сельсовет на утверждение Совету депутатов  муниципального образования Рубежинский сельсовет.
     Поступило предложение согласовать проект Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет. Других предложений не поступило. За согласование Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет проголосовали единогласно.
      По результатам публичных слушаний были приняты решения:
2.	Публичные слушания по проекту генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области признаны состоявшимися; 
 2. Проекту генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области дано положительное заключение общественности;
3. Комиссии по организации и проведению публичных слушаний рекомендовано утвердить проект генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
4. Обнародовать   заключение о результатах  публичных слушаний путем  размещения документа на информационных стендах: в здании центральной конторы Сельскохозяйственного производственного кооператива  (колхоза) «Авангард»,   по адресу:   поселок  Рубежинский, улица Специалистов, дом № 8; на информационном стенде в здании конторы производственного участка № 1 Сельскохозяйственного   производственного кооператива     (колхоза)  «Авангард», поселка Большепрудный по адресу: поселок Большепрудный, улица Центральная, дом № 27; на   информационном   стенде в  здании конторы производственного участка  № 3 Сельскохозяйственного   производственного кооператива    (колхоза)   «Авангард» поселка Ударный по адресу: поселок Ударный, улица Школьная, дом    № 16; на информационном стенде в здании конторы производственного участка № 4 Сельскохозяйственного     производственного  кооператива   (колхоза) «Авангард» поселка Дружный по адресу: поселок Дружный, улица Набережная, дом № 8 и разместить  на официальном сайте Первомайского района (адрес сайта-pervomay.orb.ru), в разделе муниципальное образование Рубежинский сельсовет.

Председательствующий,
Глава муниципального образования 
Рубежинский сельсовет                                          С.Н. Дорохов

Секретарь 
публичных слушаний                                            О.С. Савкусанова
ПРОТОКОЛ № 3 
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

28 сентября 2013 года                                             п.Ударный
   
Место проведения: здание Ударновского сельского клуба по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п.Ударный, ул.Школьная, д.15

Время проведения:  15:00 час.

Присутствовало: 39 человек.

Председательствующий: 
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н.
Секретарь публичных слушаний: Савкусанова О.С.

Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

Порядок  проведения публичных слушаний:
1.Выступление главы муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохова С.Н. по представленному для рассмотрения проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
2.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н. предложил назначить секретарем публичных слушаний Савкусанову О.С.
Принято единогласно.
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н. выступил перед присутствующими с докладом.   
В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Дорохов С.Н., ознакомил участников публичных слушаний с:
   - проектом положения о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень основных мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
    - проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории Муниципального образования Рубежинский сельсовет, упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение границ и направлений перспективного территориального развития.

Основной задачей проекта было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:
•	Выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания здоровой среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;
Архитектурно-планировочное решение территории Муниципального образования Рубежинский сельсовет, населенных пунктов поселка П.Рубежинский, П.Ударный П.Большепрудный, П.Дружный с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;
•	Определение первоочередных мероприятий по развитию социальной и инженерной инфраструктур.    
	В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территории муниципального образования и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Наличие генплана поможет  грамотно управлять земельными ресурсами, решать актуальные вопросы конкретного сельского поселения. Основные вопросы - строительство жилья, объектов социального, промышленного и сельскохозяйственного значения, проблемы коммунального хозяйства, благоустройства территорий и т. д. Кроме того, градостроительная документация позволит решить проблемы наполняемости местного бюджета, определить земли арендаторов и собственников, а также перераспределить налоги.
Генеральный план Муниципального образования Рубежинский сельсовет включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию селитебных, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон сельской инфраструктуры. Специальный раздел включает инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.       
Генеральный план создает основу для координирующих преобразований застройки и сельской инфраструктуры, дает свободу для последующего рассмотрения конкретных проблем  в соответствие со стратегическими задачами развития поселения.
Генеральный план устанавливает:
территориальные ресурсы и потребности поселения для уточнения его границ;
Потенциальную жилищную емкость территории;
Направления развития и совершенствования планировочной структуры, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры поселения;
Инвестиционную привлекательность сельских территорий;
Очередность и режим освоения новых площадок, а также реконструкцию существующей застройки;
Основу для разработки градостроительных регламентов и правил застройки муниципального образования Рубежинский сельсовет;
основу сохранения природно-экологического каркаса.

Генеральный план состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (том 1). «Материалы по обоснованию проекта» (том 2).
	 й
Проект выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий.
   
    Председательствующий сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ после обсуждения проект Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет направляется главой муниципального образования Рубежинский сельсовет на утверждение Совету депутатов  муниципального образования Рубежинский сельсовет.
     Поступило предложение согласовать проект Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет. Других предложений не поступило. За согласование Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет проголосовали единогласно.
      По результатам публичных слушаний были приняты решения:
3.	Публичные слушания по проекту генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области признаны состоявшимися; 
 2. Проекту генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области дано положительное заключение общественности;
3. Комиссии по организации и проведению публичных слушаний рекомендовано утвердить проект генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
4. Обнародовать   заключение о результатах  публичных слушаний путем  размещения документа на информационных стендах: в здании центральной конторы Сельскохозяйственного производственного кооператива  (колхоза) «Авангард»,   по адресу:   поселок  Рубежинский, улица Специалистов, дом № 8; на информационном стенде в здании конторы производственного участка № 1 Сельскохозяйственного   производственного кооператива     (колхоза)  «Авангард», поселка Большепрудный по адресу: поселок Большепрудный, улица Центральная, дом № 27; на   информационном   стенде в  здании конторы производственного участка  № 3 Сельскохозяйственного   производственного кооператива    (колхоза)   «Авангард» поселка Ударный по адресу: поселок Ударный, улица Школьная, дом    № 16; на информационном стенде в здании конторы производственного участка № 4 Сельскохозяйственного     производственного  кооператива   (колхоза) «Авангард» поселка Дружный по адресу: поселок Дружный, улица Набережная, дом № 8 и разместить  на официальном сайте Первомайского района (адрес сайта-pervomay.orb.ru), в разделе муниципальное образование Рубежинский сельсовет.

Председательствующий,
Глава муниципального образования 
Рубежинский сельсовет                                          С.Н. Дорохов

Секретарь 
публичных слушаний                                            О.С. Савкусанова
ПРОТОКОЛ № 4 
проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области

28 сентября 2013 года                                             п.Дружный
   
Место проведения: здание Дружновского сельского клуба по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, п.Дружный, ул.Набережная, д.11.

Время проведения:  16:00 час.

Присутствовало: 10 человек.

Председательствующий: 
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н.
Секретарь публичных слушаний: Савкусанова О.С.

Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

Порядок  проведения публичных слушаний:
1.Выступление главы муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохова С.Н. по представленному для рассмотрения проекта генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
2.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Регламент публичных слушаний:
Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;
Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;
Публичные слушания провести без перерыва.
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н. предложил назначить секретарем публичных слушаний Савкусанову О.С.
Принято единогласно.
Глава муниципального образования Рубежинский сельсовет Дорохов С.Н. выступил перед присутствующими с докладом.   
В своем докладе, обращаясь к участникам публичных слушаний, Дорохов С.Н., ознакомил участников публичных слушаний с:
   - проектом положения о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень основных мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
    - проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории Муниципального образования Рубежинский сельсовет, упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение границ и направлений перспективного территориального развития.

Основной задачей проекта было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:
•	Выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания здоровой среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;
Архитектурно-планировочное решение территории Муниципального образования Рубежинский сельсовет, населенных пунктов поселка П.Рубежинский, П.Ударный П.Большепрудный, П.Дружный с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;
•	Определение первоочередных мероприятий по развитию социальной и инженерной инфраструктур.    
	В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территории муниципального образования и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Наличие генплана поможет  грамотно управлять земельными ресурсами, решать актуальные вопросы конкретного сельского поселения. Основные вопросы - строительство жилья, объектов социального, промышленного и сельскохозяйственного значения, проблемы коммунального хозяйства, благоустройства территорий и т. д. Кроме того, градостроительная документация позволит решить проблемы наполняемости местного бюджета, определить земли арендаторов и собственников, а также перераспределить налоги.
Генеральный план Муниципального образования Рубежинский сельсовет включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию селитебных, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон сельской инфраструктуры. Специальный раздел включает инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.       
Генеральный план создает основу для координирующих преобразований застройки и сельской инфраструктуры, дает свободу для последующего рассмотрения конкретных проблем  в соответствие со стратегическими задачами развития поселения.
Генеральный план устанавливает:
территориальные ресурсы и потребности поселения для уточнения его границ;
Потенциальную жилищную емкость территории;
Направления развития и совершенствования планировочной структуры, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры поселения;
Инвестиционную привлекательность сельских территорий;
Очередность и режим освоения новых площадок, а также реконструкцию существующей застройки;
Основу для разработки градостроительных регламентов и правил застройки муниципального образования Рубежинский сельсовет;
основу сохранения природно-экологического каркаса.

Генеральный план состоит из 2-х томов: «Положение о территориальном планировании» (том 1). «Материалы по обоснованию проекта» (том 2).
	 й
Проект выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий.
   
    Председательствующий сообщил присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ после обсуждения проект Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет направляется главой муниципального образования Рубежинский сельсовет на утверждение Совету депутатов  муниципального образования Рубежинский сельсовет.
     Поступило предложение согласовать проект Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет. Других предложений не поступило. За согласование Генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет проголосовали единогласно.
      По результатам публичных слушаний были приняты решения:
4.	Публичные слушания по проекту генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области признаны состоявшимися; 
 2. Проекту генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области дано положительное заключение общественности;
3. Комиссии по организации и проведению публичных слушаний рекомендовано утвердить проект генерального плана муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области;
4. Обнародовать   заключение о результатах  публичных слушаний путем  размещения документа на информационных стендах: в здании центральной конторы Сельскохозяйственного производственного кооператива  (колхоза) «Авангард»,   по адресу:   поселок  Рубежинский, улица Специалистов, дом № 8; на информационном стенде в здании конторы производственного участка № 1 Сельскохозяйственного   производственного кооператива     (колхоза)  «Авангард», поселка Большепрудный по адресу: поселок Большепрудный, улица Центральная, дом № 27; на   информационном   стенде в  здании конторы производственного участка  № 3 Сельскохозяйственного   производственного кооператива    (колхоза)   «Авангард» поселка Ударный по адресу: поселок Ударный, улица Школьная, дом    № 16; на информационном стенде в здании конторы производственного участка № 4 Сельскохозяйственного     производственного  кооператива   (колхоза) «Авангард» поселка Дружный по адресу: поселок Дружный, улица Набережная, дом № 8 и разместить  на официальном сайте Первомайского района (адрес сайта-pervomay.orb.ru), в разделе муниципальное образование Рубежинский сельсовет.

Председательствующий,
Глава муниципального образования 
Рубежинский сельсовет                                          С.Н. Дорохов

Секретарь 
публичных слушаний                                            О.С. Савкусанова